Главная \ Практика \ Жилищные споры \ Признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника

Признание утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-430/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

г. Камбарка  01 декабря 2011 года

 Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ефимова С.Л.,

при секретаре Дьячковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.П. к К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

К.С.П. обратился в Камбарский районный суд УР с иском к К. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Камбарка, (адрес), взыскании судебных расходов по составлению заявления в размере х ххх рублей и по оплате госпошлины в размере ххх рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец состоял в браке с К. с xx.01.1987 года. В период брака по договору купли-продажи от xx.07.1987 года он приобрел жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, г. Камбарка, (адрес). Право собственности зарегистрировано Камбарским филиалом Регистрационной палаты Удмуртской Республики, о чем ему выдано свидетельство. Сразу после приобретения они поселились в данном доме, и он зарегистрировал ответчика в качестве члена своей семьи.

Решением мирового судьи судебного участка Камбарского района УР от xx.04.2008 года брак расторгнут.

Решением Камбарского районного суда УР от xx.02.2009 года по иску К. к К.С.П. о разделе указанного дома, являющегося совместной собственностью супругов, в его единоличную собственность выделен указанный дом по (адрес), а с него в пользу К. присуждено взыскать сумму в размере ххх ххх рублей. В настоящее время решение суда исполнено в полном объеме.

С момента расторжения брака семейные отношения истца и ответчика прекращены. С 2008 года ответчик не является членом семьи истца.

В 2008 году после расторжения брака ответчик собрала все свои вещи и выехала из данного дома, и с того времени никаких расходов по содержанию, ремонту дома не несет, платежи не оплачивает, личных вещей в доме истца не имеет. Постоянно проживает в жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, г. Камбарка, (адрес).

До настоящего времени К. зарегистрирована по адресу: г. Камбарка, (адрес) и уклоняется от снятия с регистрационного учета.

Факт ее регистрации ограничивает в осуществление истцом прав собственника в полной мере.

На основании ст. 288 ч.1 ГК РФ и ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании истец К.С.П. требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что он с ответчиком 5 лет не проживает совместно. У К. есть свой дом по (адрес), она там живет, ремонтирует его. Возможно, он находится в ее собственности. Они проживали в спорном доме при совместной жизни, он выплатил К. ее долю и остался жить в доме. Она все свои вещи забрала, никаких вещей в его доме нет. Он три года назад говорил устно ответчику, чтобы выписалась, потом ей звонил, но она с ним не стала разговаривать. С ответчиком общее хозяйство в (адрес) не ведут, общего бюджета нет, общих предметов быта с ответчиком не имеется, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Книги ответчика ему не нужны, К. может их забрать в любое время.

Ответчик К. не признала, суду пояснила, что она не согласна сниматься с регистрационного учета. В брак с истцом вступили в 1987 году. Дом № xx по ул. (адрес) приобрели в период брака. Расторгли брак в 2008 году. По решению суда был произведен раздел дома. Ей было выделена только половина дома, без надворных построек. За половину дома ххх ххх руб. 86 коп. от истца она полностью получила. В доме она не проживает с 2007 года. После того, как из дома выехала, сначала жила у мамы, а потом оформила кредит и купила дом по (адрес), в котором сейчас проживает. Когда она выезжала из дома, то взяла с собой только свои личные вещи. Все остальное оставила истцу. У нее был жилой дом по ул. (адрес) в г. Камбарка, полученный ее в наследство от отца. Они с истцом его продали и купили на эти деньги легковой автомобиль, которым пользуется только истец. Он с ней за дом рассчитался, но не рассчитался за наследство, поэтому и не желает сниматься с регистрационного учета. Расходы по содержанию спорного дома она не несет, у неё есть в собственности жилой дом № xx по (адрес). Семейные отношения с истцом прекращены с xx.03.2007 года, то есть с того момента, когда она ушла от истца. Общее хозяйство с истцом в д. № xx по ул. (адрес) не ведет, общего бюджета у них нет, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Не желает проживать в д. № xx по ул. (адрес), так как у них с истцом невозможны дальнейшие отношения.

Суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Брак между сторонами заключен xx.01.1987 г. и расторгнут xx.05.2008 г.

xx.07.1987 г. К.С.П. приобрел жилой дом по адресу: УР, г. Камбарка, ул. (адрес), д.xx. Право собственности оформлено за ним, что подтверждается договором купли-продажи дома от xx.07.1987 г. Дом приобретен в период брака между сторонами.

Решением Камбарского районного суда УР от xx.02.2009 года по гражданскому делу по иску К. к К.С.П. о разделе совместно нажитого имущества исковые требования истца удовлетворены. Имущество, являющееся совместной собственностью истца и ответчика, разделено. В собственность К.С.П. выделен жилой дом, расположенный по адресу: УР, г. Камбарка, ул. (адрес), д.xx, стоимостью ххх ххх рублей. В пользу К. взыскана денежная компенсация в сумме ххх ххх рублей и судебные расходы в сумме х ххх рублей.

Данные обстоятельства установлены решением Камбарского районного суда УР от xx.02.2009 года по делу № 2-xx/2009, которые в соответствии со ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение для данного дела и не подлежат доказыванию.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Камбарского РО СП УФССП России по УР от xx.03.2011 года исполнительное производство в отношении должника К.С.П. о взыскании денежной компенсации в размере ххх ххх рубль 86 копеек окончено в связи фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Ответчик К. имеет постоянную регистрацию по адресу: г. Камбарка, ул. (адрес), xx. В спорном жилом помещении она не проживает с xx.03.2007 года, в настоящее время проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: г. Камбарка, (адрес), xx.

Указанные выше обстоятельства установлены в судебном заседании пояснениями истца и ответчика, представленными доказательствами и сторонами не оспариваются.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований К.С.П. по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от xx.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В суде установлено, что при разделе имущества ответчик получила компенсацию половины стоимости дома, спорное жилое помещение находится в единоличной собственности истца, семейных отношений между сторонами не имеется с xx.03.2007 года, брак между сторонами расторгнут в 2008 году, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет, общих предметов быта стороны не имеют, истец и ответчик друг другу поддержку не оказывают, К. расходы по содержанию дома истца не несет, в спорном доме личных вещей ответчика не имеется за исключением книг, которые истец не возражает передать ответчику. В спорном помещении ответчик проживать не желает, так как у них с истцом невозможны дальнейшие отношения.

Каких-либо соглашений собственника дома с бывшим членом его семьи по пользованию данным жилым помещением не имеется. У ответчика имеется в собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Камбарка, (адрес) д.xx, поэтому отсутствуют основания для сохранения за ней на определенный срок права пользования жилым домом по адресу: Удмуртская Республика, г. Камбарка, ул. (адрес), д.xx.

Исходя и вышеизложенного следует, что ответчик К. прекратила семейные отношение с истцом К.С.П. и как бывший член семьи собственника в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ утратила право пользования жилым домом № xx по адресу: Удмуртская Республика, г. Камбарка, ул. (адрес), xx. В связи с чем, исковые требования К.С.П. к К. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абзацем 7 ст.7 Закона РФ от хх июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исковые требования К.С.П. удовлетворены, поэтому на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ххх руб. и по составлению искового заявления в сумме х ххх руб., которые подтверждаются платежными документами, имеющимися в материалах дела (л.д.3,11).

Лицам, участвующим в деле было разъяснено положение статьи 56 ГПК РФ в части доказывания сторонами тех обстоятельств, на которые они ссылаются, от представления дополнительных доказательств лица участвующие в деле отказались.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.С.П. к К. удовлетворить.

Признать К. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: УР, г. Камбарка, ул. (адрес), д. xx.

Взыскать с К. в пользу К.С.П. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх рублей и по оплате услуг адвоката за составление иска в размере хххх рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия К. с регистрационного учета по адресу: УР, г. Камбарка, ул. (адрес), д. xx.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Верховный суд УР в кассационном порядке, через Камбарский районный суд УР в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен хх декабря 2011 года.

 

Судья /подпись/ С.Л. Ефимов